В связи с принятием Федерального закона от 04 июля 2014 года № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 01 мая 2015 года вводится лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.

После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается.

Заявление о предоставлении лицензии по управлению многоквартирными домами должно быть подано юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101) до 01 апреля 2015 года.

Управляющая организация ООО УК "Родник" направила в адрес Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области заявление о предоставлении лицензии — 24.03.2015 года. Срок проведения проверки: с 26.03.2015 года по 22.04.2015 года.

В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона от 04 июля 2014 года № 255-ФЗ, письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.02.2015 года № 4745-АЧ/С4 в случае, если в срок до 01 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении и имеют право в течение месяца со дня информирования принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления.

На основании вышеизложенного, собственники помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО УК "Родник" (перечень домов ) имеют право в течение месяца со дня информирования принять на общем собрании решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии (т.е. с ООО УК "Родник") и (или) выбрать иной способ управления домом.

Обращаем внимание на то, что расторжение договора управления с соискателем лицензии или выбор иного способа управления является правом, а не обязанностью собственников.

В случае принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления собственники уведомляют орган государственного жилищного надзора — Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области письменным заявлением с приложением копии протокола общего собрания в течение трех рабочих дней со дня проведения такого собрания.

Для получения методологической и информационной поддержки в целях организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о расторжении договора управления с ООО УК "Родник" и (или) выбора иного способа управления следует обращаться в МКУ КГО "КЖКС", расположенное по адресу: Свердловская область, г. Кушва, ул. Луначарского, 6/1, 2 этаж, либо звонить по телефону: 8(34344) 7-50-34.

ООО УК "Родник"